共働き3児ママのつむぎです。
わが家では大東建託の「賃貸ネット」を利用していました。
月額4,070円と安いのですが、最近、とにかくネットが遅い！
- パソコンの作業が進まない
- YouTubeやNetflixが途中で止まる
- 子どものチャレンジタッチも時々フリーズ
ストレスがたまり、回線の根本的な見直しを決意しました。
同じように「賃貸ネットが遅くて困っている」という方に、わが家の改善までの流れと選んだ回線をまとめます。
ネットが遅すぎる！まずはスピードテスト
まずは状況を把握するため、Fast.comでスピードテストを実施しました。
結果は…450kbps。
光回線とは思えない遅さです。
時間帯を変えても5〜8Mbps程度が限界で、ネット黎明期レベルの速度しか出ませんでした。
新しいページを開こうとするたびに1分ほど待つことが続き…ストレスがたまる一方です
なぜこんなに遅いの？
後から分かったのですが、賃貸ネットはマンション一括型のIPv4接続です。
1本の回線を複数世帯で共有するため、夜間や休日は利用者が集中し、速度が大きく低下してしまうのです。
ネット関係はかなり疎いのですが、ChatGPTなどと相談しながら確認していきました
まずできること：現状把握
同じような症状がある方は、まず
- スピードテストで数値を把握
- 回線契約がIPv4かIPv6か確認
をしてみてください。
賃貸ネットに問い合わせてみたら…
回答は「IPv4だから遅い」
賃貸ネットのサポートに問い合わせたところ、「IPv4オプションを利用しているため速度が出にくい」とのこと。
これはつまり、常に混雑する旧式の接続方式を使っているということ。
IPv6なら混雑しにくい回線経路が使えますが、わが家では子どものチャレンジタッチがIPv4専用なので、IPv6が使えない事情がありました。
根本解決には回線変更が必要
担当者いわく「ルーターの変更だけでは大幅な改善は難しい」とのこと。
回線そのものをIPv6デュアル対応のものに切り替える必要があると痛感しました。
管理会社に相談して工事可否を確認
外壁穴あけはNGだけど…
次に、管理会社（大東建託）へ個別回線導入の可否を確認しました。
結果：
- 工事自体は問題なし
- 外壁への穴あけ・ビス止めはNG
つまり、既存配管を利用したフレッツ回線系なら導入可能と分かりました。
ここでのポイント
賃貸の場合、まず管理会社への確認が必須です。
「工事OK」「穴あけ不可」など条件を把握すれば、選ぶ回線も絞りやすくなります。
工事って聞くと「大変そう」って思ってたけど、管理会社に聞いたらあっさりOKで拍子抜けです。
賃貸ネットから＠スマート光へ切り替え！
選んだ理由
複数の回線を比較した結果、＠スマート光を選びました。
理由1：月額が安い
賃貸ネット：4,070円
＠スマート光：3,630円（マンションタイプ）
今の料金より毎月440円安く、しかも契約縛りなし＆解約金ゼロ。
理由2：IPv4＋IPv6デュアル対応
v6プラス（デュアルスタック）なので、
・IPv6で高速通信
・IPv4専用機器（チャレンジタッチ等）もそのまま利用可能
理由3：工事は既存配管利用で安心
フレッツ回線系なので、壁穴不要の工事で済むのも安心でした。
他候補との比較
ルーターも同時に見直し！
ルーターを見直して通信環境をさらに快適に！
せっかく@スマート光に乗り換えても、古いルーターを使い続けていると本来の速度が出ないことがあります。特に、IPv6（IPoE）対応やWi-Fi 6対応の有無は重要なポイントです。
今回私が選んだのは BUFFALO WSR-5400AX6P-BK。
このモデルは最新規格のWi-Fi 6に対応しており、最大通信速度は4,803Mbps（5GHz帯）＋ 573Mbps（2.4GHz帯）と超高速。さらに「バンドステアリング」機能で、デバイスごとに最適な周波数帯を自動で選んでくれます。
BUFFALO WSR-5400AX6P-BK のおすすめポイント
- Wi-Fi 6対応：混雑に強く、同時接続も快適
- IPv6（IPoE）対応：@スマート光の速度をフルに活かせる
- セキュリティ強化：WPA3対応で安全性アップ
- メッシュWi-Fi対応：中継機を追加すれば家全体をカバー可能
- 設定が簡単：スマホアプリ「AirStation」から直感的に設定可能
設置のポイント
- ルーターはできるだけ家の中央・高い位置に置く
- 壁や金属家具の近くは避ける
- 初期設定時に「IPv6モード」が有効になっているか確認
購入はどこがお得？
- Amazon：セール時に1万円台前半になることも
- 家電量販店（ヤマダ電機、エディオンなど）：ポイント還元がある場合は実質価格が安くなる
- 楽天市場：SPU倍率を高めて買えばポイント還元でかなりお得
BUFFALO WSR-5400AX6P-BKに変えることで、回線そのものの速度アップに加えて、スマホ・PC・タブレットなど複数端末での利用も安定します。特に賃貸ネットのIPv4環境から@スマート光のIPv6環境に移行する場合、その差は体感でハッキリわかります。
ポチップ
工事の流れと注意点
- ＠スマート光申し込み
- 工事日調整（1〜3週間後が目安）
- 既存配管を利用して部屋まで回線引き込み
- ルーター設定（v6プラス）
- チャレンジタッチは自動でIPv4接続
注意点：開通後はWi-Fi名やパスワードが変わるため再設定が必要です。
まとめ：賃貸でも光回線で快適生活は手に入る
これまでの共用回線は安いけれど混雑に弱く、IPv6が使えないため速度面で限界がありました。
@スマート光は個別回線なので、時間帯に関係なく安定して高速通信が可能。
さらにBUFFALO WSR-5400AX6P-BKのようなWi-Fi 6対応ルーターを組み合わせれば、家中どこでも快適にネットが使える環境が整います。
少しの投資で、毎日のストレスがぐっと減る——そう思うと、今回の乗り換えは大正解でした。
